Auto de Admisión de Demanda

El objeto principal del documento es formalizar y dar constancia del auto de admisión de una demanda en materia de arrendamiento inmobiliario, estableciendo el inicio del trámite judicial y las formalidades procesales correspondientes.

Los sujetos jurídicos relevantes incluyen al demandante (actor), quien actúa en su propio derecho y señala domicilio para notificaciones; al demandado, a quien se le notifica la admisión y emplaza para que conteste; y al juez, quien emite y firma el auto, ejerciendo la autoridad jurisdiccional competente.

Las obligaciones y derechos en favor de las partes comprenden:

• Para el demandante: la presentación de la demanda, anexos y la señalación de domicilio para notificaciones.
• Para el juez: admitir la demanda, ordenar la formación del expediente, registrar en el libro de gobierno, correr traslado y emplazar al demandado, además de ordenar la conservación de los documentos exhibidos.
• Para el demandado: la obligación de contestar la demanda en un plazo de cinco días, bajo apercibimiento de que su silencio se entenderá en sentido negativo.

Los procedimientos y formalidades requeridas incluyen:

• Presentación del escrito inicial y anexos.
• Formación del expediente y registro en el libro de gobierno.
• Notificación al demandado mediante emplazamiento.
• Correr traslado y otorgar plazo de cinco días para contestar.
• Conservación del contrato de arrendamiento en el expediente.
• Formación de duplicado del expediente conforme a la normativa aplicable.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento de las formalidades o plazos incluyen:

• La admisión de la demanda en los términos señalados.
• La imposibilidad de que el demandado conteste en plazo, lo que puede derivar en que se tenga por contestada en sentido negativo, conforme al art. 960 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
• La conservación y resguardo de los documentos exhibidos en el expediente.

Los plazos y términos procesales esta