Cédula de Notificación en el Juicio de Arrendamiento

El objeto principal del documento es realizar la notificación formal al demandado en el proceso de arrendamiento inmobiliario, conforme a las formalidades establecidas en el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Los sujetos jurídicos relevantes son:

• El demandado, a quien se le notifica la resolución judicial y las diligencias procesales.
• El actor, cuya demanda y peticiones se mencionan y se le notifica la admisión de la misma.
• El Juez, autoridad que emite y firma la resolución y autoriza la notificación.
• El secretario actuario, responsable de la ejecución de la notificación.

Las obligaciones y derechos establecidos incluyen:

• La obligación del secretario de realizar la notificación en los términos y formas señaladas.
• El derecho del demandado a contestar la demanda en el plazo legal, bajo apercibimiento de que, de no hacerlo, se tendrá por contestada en sentido negativo.
• La facultad del juzgador de formar el expediente y registrar la notificación, asegurando la validez y constancia del acto.

Los procedimientos y formalidades requeridas comprenden:

• La formulación de la cédula de notificación en el expediente correspondiente.
• La identificación del demandado y la referencia a la demanda y autos del proceso.
• La entrega del instructivo al demandado en presencia del secretario, dejando constancia de la fecha, hora y persona a quien se deja el aviso.
• La firma del juez y del secretario como constancia de la validez del acto.
• La notificación mediante instructivo, en los casos en que el demandado no comparece o no es localizado.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento o irregularidades incluyen:

• La validez de la notificación cuando se cumplen las formalidades, permitiendo la continuación del proceso.
• La posible nulidad si no se respetan los requisitos establecidos, afectando la validez del acto y del proceso.
• La existencia de un apercibimiento para que el demandado conteste la demanda, baj