Contrato de Compraventa en Inglés

El presente contrato tiene por objeto regular la relación de arrendamiento de un inmueble, en el cual el Arrendador (Lessor) cede el uso y goce del bien inmueble al Arrendatario (Lessee), mediante un contrato de duración determinada y con obligaciones y derechos específicos para ambas partes.

Sujetos jurídicos relevantes:

• El Arrendador, quien es la parte que cede el inmueble, con domicilio y capacidad legal para contratar.
• El Arrendatario, quien recibe el inmueble en arrendamiento, con capacidad para obligarse y aceptar las condiciones pactadas.
• En algunos casos, testigos y notario público, quienes dan formalidad y validez al acuerdo.

Obligaciones, derechos y facultades:

• El Arrendador se obliga a entregar el inmueble en condiciones aptas para su uso, pagar los impuestos y tasas que correspondan, y permitir la entrada del Arrendatario para la inspección o reparaciones.
• El Arrendatario tiene la obligación de pagar la renta en la forma y plazos establecidos, mantener el inmueble en buen estado, y usarlo exclusivamente como vivienda familiar.
• El Arrendatario no podrá ceder, subarrendar, modificar, ni realizar alteraciones sin autorización previa y por escrito del Arrendador.
• Se establece que el Arrendatario debe devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo el deterioro por uso normal.
• El Arrendatario se compromete a pagar daños ocasionados por su culpa o negligencia, y a respetar normas de convivencia y orden interno.

Procedimientos, trámites y formalidades:

• La renta se paga por adelantado, dentro de los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio del Arrendador o en otro indicado.
• La firma del contrato se realiza en presencia de testigos y, en su caso, ante notario, para efectos de constancia y publicidad.
• Se establece un depósito en garantía, cuyo monto y condiciones se especifican, destinado a cubrir daños o incumplimientos.
• La noti