Convenio en el juicio de arrendamiento

El objeto principal del presente convenio es formalizar la terminación y liquidación de la controversia derivada del juicio de arrendamiento, estableciendo los términos en que las partes acuerdan finiquitar sus derechos y obligaciones respecto del inmueble objeto del contrato de arrendamiento.

Los sujetos jurídicos relevantes son el arrendador y el arrendatario, quienes comparecen con la personalidad acreditada en autos y reconocida por el tribunal, identificándose con los documentos correspondientes. Además, intervienen testigos que dan fe del acuerdo.

Las obligaciones y derechos establecidos en favor de las partes incluyen:

• Por parte del arrendador, abstenerse de realizar cobros por rentas vencidas y no reservar derechos futuros para cobrar dichas rentas, quedando finiquitada la controversia.
• Por parte del arrendador, la entrega de las llaves y posesión material del inmueble en condiciones adecuadas, en la fecha acordada, asegurando que el inmueble esté limpio y sin daños en su estructura y accesorios.
• La formalización del convenio con rango de sentencia ejecutoriada, aceptando lo dispuesto en los arts. 426 y 961 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Los procedimientos y formalidades incluyen:

• La celebración del convenio en términos de las disposiciones del Código Civil para el Distrito Federal y del Código de Procedimientos Civiles.
• La firma del acuerdo por las partes y testigos, con la entrega formal de las llaves y la posesión del inmueble en la fecha pactada.
• La ratificación del convenio mediante su elevación a rango de sentencia ejecutoriada.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento o incumplimiento total del convenio son la consolidación de la terminación del juicio y la extinción de las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento, sin que exista reserva de derechos futuros por parte del arrendador para cobrar rentas vencidas.

Los plazos o términos relevantes incluyen:

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