Demanda de Nulidad de un Contrato de Compraventa

El objeto principal del documento es promover la nulidad absoluta o de pleno derecho de un contrato de compraventa celebrado respecto a una parcela ejidal, fundamentándose en que dicho acto jurídico contraviene leyes prohibitivas y de interés público, específicamente la Ley Agraria y disposiciones del Código Civil Federal en su aplicación supletoria. La finalidad es que el Tribunal declare la invalidez del acto por afectar derechos colectivos y por ir en contra de normatividad de orden público.

Los sujetos jurídicos relevantes son el actor (demandante), quien actúa en su propio derecho y en calidad de heredero del vendedor, y el demandado (C. comprador), además del Comisariado Ejidal que expide la documentación certificada que sustenta la causa, y en algunos casos, testigos y autoridades que intervienen en la prueba documental y testimonial.

Las obligaciones y derechos en favor del actor incluyen:

• La demanda de nulidad fundamentada en hechos y en el marco legal aplicable.
• La prueba de la existencia del contrato y su celebración en contravención a la ley, mediante documentos públicos, certificaciones y actas.
• La demostración de la violación a los derechos del actor derivados del derecho del tanto y la falta de notificación conforme a la ley, para sustentar la nulidad del acto.
• La facultad del actor para solicitar la declaración judicial de nulidad absoluta del contrato por afectar el orden público y la legislación agraria.

El procedimiento se rige por los artículos de la Ley Agraria y del Código Civil Federal de aplicación supletoria, estableciendo una serie de etapas probatorias (confesional, testimonial, documental pública y privada, inspección judicial), con formalidades específicas para la presentación y recepción de pruebas, así como la notificación y citación de las partes.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento o por la existencia de los supuestos alegados son la declaración de nulidad absoluta del co