Demanda Reivindicatoria 7

El objeto principal del documento es promover una demanda reivindicatoria respecto a un bien inmueble, solicitando la recuperación de la posesión y propiedad del mismo, así como el pago de daños y perjuicios, gastos y costas derivados del proceso.

Los sujetos jurídicos relevantes son:

• El actor (propietario y demandante), quien fundamenta su derecho en la propiedad registrada mediante instrumento público y en la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
• La demandada (poseedora y ocupante del inmueble), a quien se le atribuye la negativa a desocupar y entregar el bien, además de la posible existencia de un contrato de compraventa falso y la posesión ilícita.
• Los peritos, notificaciones y autoridad judicial que intervienen en el proceso.

Las obligaciones en favor del actor consisten en:

• La desocupación y entrega material del inmueble.
• El pago de daños y perjuicios y la entrega de frutos y accesiones.
• El reembolso de gastos y costas procesales.

En cuanto a las obligaciones o derechos en favor de la parte demandada, se encuentra la defensa mediante alegaciones de la existencia de un contrato de compraventa, y la negativa a desocupar, además de la posible falsedad en sus declaraciones y en las pruebas presentadas.

Los procedimientos y formalidades requeridas incluyen:

• La presentación formal de la demanda por escrito, acompañada de las pruebas documentales (instrumento público, certificaciones, notificaciones, etc.).
• La citación y emplazamiento de la demandada en su domicilio, en cumplimiento de los artículos 144, 156, y demás aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal.
• La contestación de la demanda por parte de la demandada, en la que puede alegar hechos falsos o condiciones especiales.
• La audiencia y resolución definitiva del juicio, en la que se dictará sentencia condenatoria o de otra naturaleza.

Las consecuencias jurídicas por incumplim