Entrega de la Posesión Material en el Juicio de Arrendamiento

El objeto principal del documento es formalizar la entrega de la posesión material y jurídica de un inmueble en el contexto de un juicio de arrendamiento, específicamente en la diligencia de entrega y recepción del bien arrendado.

Los sujetos jurídicos relevantes son: el secretario actuario, quien realiza la diligencia; el actor, quien reclama la posesión del inmueble; la parte demandada, a quien se le requiere la entrega del inmueble; y las autoridades policiales (patrullas de seguridad pública) que acompañan la diligencia, además del personal del sector policial que participa en la seguridad de la operación.

Las obligaciones y derechos establecidos en favor del actor incluyen la recepción del inmueble en condiciones de ser habitado y la formalización de la posesión jurídica y material mediante firma de las partes y testigos. La parte demandada tiene la obligación de entregar el inmueble completamente vacío y desocupado, bajo apercibimiento de que sus bienes podrían quedar en el exterior del inmueble a disposición del actor o de la autoridad.

El procedimiento requiere que el secretario actuario acuda al domicilio señalado en autos, que identifique y cite al demandado, y que verifique la condición del inmueble. La diligencia incluye la entrega formal del inmueble en presencia de testigos y autoridad policial, asegurando que la posesión se transfiere en las condiciones señaladas y documentadas mediante firmas.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento de la obligación de entrega pueden incluir la imposibilidad de obtener la posesión, la posible declaración de incumplimiento del mandato judicial, y en su caso, la aplicación de sanciones procesales o la continuación del proceso judicial para hacer valer la resolución.

No se establecen plazos específicos en el fragmento, pero la diligencia se realiza en fecha y hora determinadas, y la entrega se formaliza una vez que el inmueble está completamente vaciado y desocupado. La vigencia de la entrega se vi