Escrito Solicitud Licencia Judicial para Venta Bienes de Menores

El objeto principal del documento es solicitar una licencia judicial para la venta de bienes que pertenecen a menores, en el marco de una jurisdicción voluntaria. La finalidad es obtener autorización para enajenar inmuebles de propiedad de los menores, cuya utilidad o productividad es insuficiente, y destinar los recursos a la adquisición de una nueva vivienda, garantizando así el interés superior del menor y la correcta administración de sus bienes.

Los sujetos jurídicos relevantes son:

• Los padres o representantes legales de los menores, quienes ejercen la patria potestad y promueven la solicitud.
• Los menores propietarios de los bienes, cuya representación legal actúa en su interés.
• El Juez de lo familiar, autoridad competente para emitir la resolución.
• El notario público, que acredita la ratificación de los acuerdos y la opción de venta.
• El Perito designado para realizar la valuación de los inmuebles.
• El Ministerio Público, que interviene en la intervención y supervisión del proceso.
• Los inquilinos y terceros relacionados con los bienes, en tanto afectados por la enajenación.

Las obligaciones y facultades en favor de las partes incluyen:

• La obligación de los solicitantes de acreditar la condición de padres y la patria potestad.
• La obligación de presentar documentación probatoria, como copias certificadas de actas de nacimiento, escrituras, contratos de arrendamiento, y la carta de oferta de compra.
• La facultad del juez de autorizar la venta, designar tutor especial para los menores, y nombrar peritos para la valuación de los bienes.
• La facultad del juez de ordenar la intervención del Ministerio Público y de expedir copias certificadas de los actos.

Los procedimientos y formalidades requeridas comprenden:

• La promoción de la jurisdicción voluntaria mediante escrito formal, acompañado de documentos probatorios.
• La ratificación ante notario público de la oferta de compra y la opción