Guía de Propiedad

El documento tiene por objeto principal establecer un marco jurídico claro para la definición, interpretación, ejercicio, adquisición, extensión y extinción del derecho de propiedad conforme al ordenamiento mexicano, asegurando la correcta estructuración y formalidad en los actos jurídicos relacionados con dicha materia.

Las partes involucradas son principalmente personas físicas o morales que intervienen como propietarios, adquirentes, enajenantes, beneficiarios o terceros relacionados con modos de adquisición o transmisión del derecho, así como estudiantes y abogados en el ámbito formativo y profesional.

Se establecen obligaciones y derechos tales como el reconocimiento y ejercicio pleno del derecho de propiedad, incluyendo las facultades de uso, goce, disposición, enajenación, gravamen y abandono. Asimismo, se prevé la obligación de corregir, complementar o modificar documentos conforme a criterios técnicos y éticos para garantizar la validez y claridad jurídica. Los pactos pueden incluir modalidades específicas de propiedad y condiciones para su adquisición originaria o derivada, así como la responsabilidad compartida en la formación de litigantes.

Los procedimientos y requisitos contractuales comprenden la manifestación de voluntad para adquirir o enajenar, la formalización de contratos, la inscripción en registros públicos cuando proceda, y la observancia de plazos y formalidades para reclamaciones en casos de accesión natural o artificial. Se recomienda una redacción clara, ordenada y estructurada que facilite la interpretación jurídica.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento incluyen la nulidad o rescisión de actos que contravengan los requisitos legales, la responsabilidad por daños y perjuicios en casos de mala fe, y la posible pérdida o extinción del derecho de propiedad por abandono o incumplimiento de formalidades.

Los plazos y vigencias aplicables contemplan términos para reclamaciones por accesión natural (por ejemplo, dos años en avulsió