Registro de Embargo en el Juicio de Arrendamiento

El objeto principal del documento es solicitar la inscripción del embargo trabado sobre un bien inmueble en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en cumplimiento de una orden judicial emanada en un juicio de arrendamiento inmobiliario.

Los sujetos jurídicos relevantes son: el Juzgado competente, representado por el juez y la secretaría del juzgado; el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, a quien se dirige la solicitud; el demandante y el demandado en el juicio de arrendamiento, siendo este último el titular del inmueble afectado por el embargo.

Las obligaciones establecidas corresponden a la autoridad del Registro Público de proceder a la inscripción del embargo, siempre que no exista impedimento legal. La solicitud debe acompañarse de la documentación y datos precisos, como la orden judicial, datos del expediente, ubicación y folio real del inmueble, y datos del demandado.

El procedimiento requiere la presentación formal del escrito dirigido al Director del Registro, en cumplimiento de la orden judicial, incluyendo los datos necesarios para la identificación del inmueble y del proceso. La inscripción en el registro debe realizarse sin demora, siempre que no exista impedimento legal, asegurando la publicidad y oponibilidad del embargo.

La falta de cumplimiento o la omisión en la inscripción puede afectar la validez del embargo frente a terceros y limitar su eficacia jurídica, pudiendo derivar en la nulidad de la inscripción o en la vulneración de derechos del acreedor embargante.

El documento no especifica plazos concretos para la realización de la inscripción, pero implica que debe efectuarse en un plazo razonable tras la orden judicial y la recepción del escrito. La vigencia del embargo y su inscripción permanecen sujetas a las disposiciones del proceso y a la duración del mismo.

No se mencionan condiciones suspensivas, resolutorias u otras cláusulas especiales en el fragmento proporcionado. Sin embargo, la