Sentencia Condenatoria en Juicio de Desahucio

El objeto principal del documento es emitir una sentencia condenatoria en juicio de desahucio por falta de pago de rentas, con el fin de ordenar la desocupación y entrega de la localidad arrendada por parte del demandado.

Los sujetos jurídicos relevantes son:

• La parte actora, que es el arrendador o propietario de la localidad arrendada.
• La parte demandada, que es el arrendatario o inquilino que incumple en el pago de rentas.
• El Juez de lo Civil, autoridad jurisdiccional competente y responsable de emitir la resolución.
• El Secretario, que da fe de la resolución.

Las obligaciones y derechos establecidos en favor de la parte actora incluyen:

• La prueba del incumplimiento del pago de rentas mediante documentos y actas levantadas en el expediente.
• La obtención de la condena de desocupación y desahucio en caso de acreditarse la falta de pago.
• La facultad de solicitar la suspensión del lanzamiento si el demandado acredita haber pagado o realiza el pago de las rentas reclamadas.

Para la parte demandada, las obligaciones consisten en:

• La desocupación voluntaria de la localidad en el plazo señalado en la resolución.
• La posibilidad de acreditar el pago de rentas para suspender el lanzamiento.

Los procedimientos y formalidades requeridas incluyen:

• La demostración de la existencia del contrato de arrendamiento mediante documento en el expediente, con valor probatorio pleno.
• La comprobación del incumplimiento en el pago a través del acta levantada por el ejecutor.
• La contestación de excepciones y defensas en tiempo y forma, las cuales en este caso no fueron opuestas.
• La notificación personal de la resolución a las partes.
• La posibilidad de suspender el lanzamiento si se acredita el pago.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento incluyen:

• La declaratoria de probada la acción y la condena de la parte demandada a desocupar y entregar la localidad.