Modelo de Contrato de Tiempo Compartido

El presente contrato de tiempo compartido tiene por objeto principal otorgar a "EL COMPARTIDARIO" un derecho de hospedaje con derechos preferenciales en una unidad turística, por un período de una semana anual en temporada "alta" durante un plazo de 20 años, con la posibilidad de intercambiar dicho derecho en otros desarrollos turísticos o hoteleros mediante convenios o plataformas de intercambio.

Los sujetos jurídicos relevantes son: por una parte, "EL COMPARTIDOR", representado legalmente por su apoderado, que es una sociedad mercantil constituida conforme a las leyes mexicanas, y por otra, "EL COMPARTIDARIO", quien manifiesta su interés en celebrar el contrato y se encuentra domiciliado en una dirección específica. En caso de herencia, "EL COMPARTIDARIO" hereda derechos y obligaciones a favor de un tercero, en este caso, Arturo Natera Gómez.

Las obligaciones y derechos establecidos en favor de "EL COMPARTIDARIO" incluyen: el derecho de hospedaje en la temporada "alta", con la posibilidad de hacer consumible la prestación en temporadas "especial" y "superior" bajo ciertos pagos adicionales, así como en cualquier temporada del año en temporada "superior". "EL COMPARTIDOR" tiene la obligación de otorgar el derecho de uso, gestionar reservaciones con aviso previo de un mes, y facilitar intercambios en otros desarrollos. En contraparte, "EL COMPARTIDARIO" debe pagar un precio total de $44,000.00 MXN, dividido en enganche, cierre de operación y mensualidades, además de cumplir con las obligaciones de pago en los términos y plazos pactados.

Los procedimientos y formalidades incluyen: la firma del contrato en la ciudad de México, la especificación de domicilios para notificaciones, la obligación de "EL COMPARTIDARIO" de dar aviso con un mes de anticipación para reservaciones, y la facturación por parte de "EL COMPARTIDOR" por los pagos realizados.

Las consecuencias jurídicas por incumplimiento están previstas en: causas de rescisión por mora en pagos de 60 dí