Modelo de Convenio para Devolución de Inmueble

El presente convenio tiene por objeto principal la devolución del inmueble adquirido por la parte compradora a la compañía fraccionadora y constructora, en los términos y condiciones pactados.

Los sujetos jurídicos relevantes son:

• La señora ______________________, en calidad de parte obligada (parte compradora), quien se obliga a devolver el inmueble.
• El Licenciado ______________________, en carácter de apoderado y representante legal, encargado de formalizar la entrega y recepción del inmueble.
• La compañía fraccionadora y constructora ______________________, beneficiaria y responsable de la recepción del inmueble y de las acciones relacionadas.

Las obligaciones y derechos establecidos son:

• La señora ______________________ se compromete a entregar y devolver la casa número _______ y el lote correspondiente, sin reservar acción ni derecho respecto del inmueble.
• La entrega se realizará en una fecha específica (12 de septiembre de 1982, a las 9 horas), mediante acto formal ante el apoderado, y con la entrega de las llaves.
• La parte compradora, a través del apoderado, se obliga a devolver todos los documentos susceptibles de cobro que tenga en su poder y que sean insolutos a la fecha, contra la entrega del inmueble y las llaves.
• Las cantidades entregadas previamente por la señora se aplicarán a resarcir la rentabilidad y deterioro del inmueble, sin que la parte compradora reserve acciones respecto del inmueble en caso de entrega.
• La falta de cumplimiento en la entrega en la fecha convenida o en fecha anterior dará lugar a la rescisión del compromiso, con la consecuente aplicación de las obligaciones y derechos que derivan del contrato de compraventa original.

Los procedimientos y formalidades incluyen:

• La entrega formal del inmueble mediante acto ante el apoderado, con la firma de recibo correspondiente.
• La entrega de las llaves y documentos en el acto de devolución.
• La suscripción del convenio por ambas partes, con lectura